Leistungen
Energetische Optimierung für jede Immobilienklasse – Wohnen & Gewerbe.
Egal ob Einfamilienhaus, Mehrparteiengebäude oder komplexe Gewerbeimmobilie – wir analysieren den energetischen Ist-Zustand systemneutral. Für Wohngebäude erstellen wir den staatlich geförderten Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Für Nichtwohngebäude von Gewerbebetrieben, Kommunen und sozialen Einrichtungen entwickeln wir maßgeschneiderte Sanierungskonzepte nach den strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und DIN V 18599.
Wer heute baut, muss die Zukunft mitplanen. Wir begleiten Ihr Neubauvorhaben nach den Kriterien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) für den Standard Klimafreundlicher Neubau (KFN). Wir übernehmen die energetische Bilanzierung, prüfen die Einhaltung der Treibhausgas-Emissionen im Lebenszyklus (LCA) und erstellen die notwendigen Bestätigungen für die KfW-Förderung, um Ihnen zinsgünstige Kredite und maximale Zuschüsse zu sichern.
Energieaudits nach DIN EN 16247
Energieaudits für Unternehmen – Potenziale erkennen, Kosten senken.
Ein Energieaudit nach DIN EN 16247 ist der Schlüssel zur systematischen Steigerung der Energieeffizienz in Gewerbebetrieben und Industrie. Wir durchleuchten Ihre betrieblichen Energieflüsse – von der Anlagentechnik und Beleuchtung bis hin zu den Prozessen. Sie erhalten einen detaillierten Auditbericht mit konkreten Wirtschaftlichkeitsberechnungen, mit dem Sie Energiekosten nachhaltig senken und gesetzliche Anforderungen rechtssicher erfüllen.
Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 & Digitale 3D-Gebäudemodellierung
Keine Schätzwerte, sondern millimetergenaue Physik als Basis für Ihre neue Heizungsanlage. Der Einbau einer modernen Wärmepumpe im Bestand verzeiht keine Planungsfehler. Ist die Anlage zu groß dimensioniert, taktet sie sich kaputt und frisst unnötig Strom; ist sie zu klein, bleibt es im Winter kalt. Wir überlassen nichts dem Zufall. Jede unserer Berechnungen basiert auf einem exakten digitalen Zwilling Ihrer Immobilie.
Detaillierte 3D-Gebäudemodellierung:
Wir bauen Ihr Gebäude anhand der Bestandspläne und Vor-Ort-Daten digital in dreidimensionaler Form nach. Auf Grundlage der Bestandspläne und der vor Ort aufgenommenen Daten erstellen wir einen digitalen Zwilling Ihres Gebäudes in Form eines 3D-Modells. In diesem Modell erfassen wir jede Außenwand, jedes Fenster, jede Decke und jede Wärmebrücke geometrisch absolut präzise. Das ist die zwingende Voraussetzung für eine fehlerfreie thermische Simulation.
Raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831:
Auf Basis des 3D-Modells ermitteln wir für jeden einzelnen Raum im Gebäude exakt den physikalischen Wärmebedarf (Norm-Heizlast) bei kältesten Außentemperaturen. Nur so lässt sich bestimmen, wie viel Leistung ein Raum benötigt und ob die vorhandenen Heizkörper ausreichen oder für den Niedertemperaturbetrieb einer Wärmepumpe optimiert werden müssen.
Das Fundament für den Hydraulischen Abgleich (Verfahren B):
Unsere raumweise Berechnung liefert die exakten Einstellwerte für die Thermostatventile und Verteiler. Das garantiert, dass jeder Raum genau die Menge an Wärme erhält, die er benötigt – das spart sofort spürbar Energie, sorgt für optimalen Wohnkomfort und ist die Pflichtvoraussetzung für alle staatlichen Förderungen.
Ganzheitliche Energiekonzepte für nachhaltige Gebäude
Die Energiewende beginnt nicht mit einem einzelnen Produkt, sondern mit einer durchdachten Planung. Wir entwickeln maßgeschneiderte Energiekonzepte, bei denen Wärmepumpe, Photovoltaik, Stromspeicher und intelligentes Energiemanagement optimal zusammenspielen. So schaffen wir effiziente, wirtschaftliche und zukunftssichere Lösungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Durch die intelligente Vernetzung aller Systeme senken wir dauerhaft Ihre Energiekosten, steigern den Eigenverbrauch und erhöhen die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern. Nachhaltigkeit entsteht durch das perfekte Zusammenspiel aller Komponenten – individuell geplant und ingenieurtechnisch durchdacht.
- √ Maßgeschneiderte Energiekonzepte statt Standardlösungen
- √ Optimale Abstimmung aller Energiekomponenten
- √ Nachhaltige Investitionen mit langfristiger Wirtschaftlichkeit
Fachbauleitung & Objektüberwachung
Ein exzellentes Konzept entfaltet seine Wirkung nur bei fehlerfreier Ausführung. Wir begleiten Ihr Bauvorhaben direkt vor Ort. Durch unsere unabhängige Fachbauleitung und Objektüberwachung kontrollieren wir die qualitätsgerechte Umsetzung der TGA- und Sanierungsplanungen auf der Baustelle. Das schützt Sie vor Ausführungsfehlern, sichert Gewährleistungsansprüche und garantiert die Einhaltung aller KfW- und BAFA-Förderkriterien.
- √ Persönliche Ingenieurberatung von der Planung bis zur Umsetzung
- √ Regelmäßige Qualitätskontrollen direkt auf der Baustelle
- √ Früherkennung von Ausführungsfehlern und Mängeln
- √ Koordination und Abstimmung der beteiligten Fachgewerke
- √ Transparente Dokumentation und Vertretung Ihrer Interessen während der gesamten Bauphase
- √ Aufmaßprüfung und Rechnungsprüfung
Fördermittel-Experten
Wir kennen das Labyrinth aus KfW und BAFA – wir holen das Maximum an Zuschüssen für Sie heraus. Als offiziell gelistete Energieeffizienz-Experten (EEE) übernehmen wir die komplette Bürokratie für Sie. Von der Erstellung der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) vor Baubeginn bis zur finalen Qualitätssicherung vor Ort und der „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD) – wir sorgen dafür, dass das maximale Geld auf Ihr Konto fließt.
Die Erstellung der Technischen Projektbeschreibung (TPB) ist der zwingende, formale Schlüssel für den Erhalt von BAFA-Zuschüssen bei Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik. Als gelistete Energieeffizienz-Experten übernehmen wir diese fachliche Datenaufbereitung für Sie, laden die TPB direkt im BAFA-Portal hoch und sichern somit die rechtzeitige und maximale Bewilligung Ihrer staatlichen Fördergelder – noch vor dem eigentlichen Baubeginn. Nach der erfolgreichen Durchführung der Maßnahmen bestätigen wir mit dem TPN (Technischer Projektnachweis), dass die Umsetzung den Förderrichtlinien entspricht und die Auszahlung erfolgen kann.
Zulassungen
Listung in der Energieeffizienz-Expertenliste (EEE) des Bundes – das ist für Kunden die wichtigste formale Voraussetzung. Ganzheitlicher Fördermittelservice – von Bund bis Kommune. Die staatliche Förderung hört nicht bei KfW und BAFA auf. Viele Städte und Gemeinden bieten erstklassige, zusätzliche Zuschüsse für die Heizungsmodernisierung, PV-Anlagen oder Dämmmaßnahmen an.
Unser regionaler Vorteil
Als Ihr Partner direkt in Braunschweig und der Region kennen wir die lokalen Förderrichtlinien und kommunalen Zuschussprogramme der umliegenden Kommunen. Wir prüfen im Rahmen unserer Beratung intensiv, wie sich kommunale Gelder optimal mit den Bundesförderungen kombinieren lassen, um die finanzielle Eigenbelastung für Ihr Projekt so weit wie möglich zu senken.
Sanitärtechnische Anlagen & Trinkwasserhygiene
Eine zukunftssichere Gebäudetechnik endet nicht bei der Heizungsanlage. Die hygienische Trinkwasserversorgung und eine zuverlässige Abwasserentsorgung sind wesentliche Bestandteile jeder modernen Immobilie. Wir planen effiziente Sanitärsysteme nach aktuellen Normen und sorgen für einen wirtschaftlichen, hygienischen und sicheren Betrieb.
Unsere Leistungen:
- Rohrnetzberechnung & Dimensionierung: Präzise Auslegung von Trinkwasser- und Abwasserleitungen zur Vermeidung von Druckverlusten und Stagnation.
- Trinkwasserhygiene (DIN 1988 / VDI 6023): Planung hygienischer Systeme zum Schutz vor Legionellen und zur Sicherung der Wasserqualität.
- Objekt- und Strangplanung: Individuelle Konzepte für Wohn- und Nichtwohngebäude im Neubau, bei Sanierungen und Modernisierungen.
Effiziente Sanitärtechnik – nachhaltig Energie sparen
Eine durchdachte Sanitärplanung steigert nicht nur Komfort und Hygiene, sondern reduziert auch den Energieverbrauch des Gebäudes.
Reduzierte Warmwasserverluste
Kurze Leitungswege und optimal dimensionierte Rohrleitungen sorgen dafür, dass Warmwasser schneller verfügbar ist und weniger Energie ungenutzt verloren geht.
Effiziente Zirkulationssysteme
Wir planen Zirkulationsleitungen bedarfsgerecht und hydraulisch abgestimmt. Das reduziert Wärmeverluste und senkt dauerhaft die Betriebskosten.
Optimale Einbindung der Wärmepumpe
Eine abgestimmte Sanitärplanung unterstützt die effiziente Warmwasserbereitung und verbessert die Wirtschaftlichkeit des gesamten Heizsystems.
Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude (Verbrauch & Bedarf)
Sie planen den Verkauf, die Vermietung oder Neuverpachtung einer Immobilie? Wir erstellen für Sie rechtssichere Energieausweise gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bzw. nach der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) – sowohl als verbrauchsbasierte als auch als detaillierte bedarfsbasierte Ausweise. Wir analysieren die energetischen Kennwerte Ihres Gebäudes und liefern Ihnen direkt im Ausweis konkrete, wirtschaftliche Modernisierungsempfehlungen zur Senkung der Energiekosten.
Dabei analysieren wir die energetischen Kennwerte Ihres Gebäudes und berücksichtigen Bauweise, Anlagentechnik sowie den energetischen Zustand der Immobilie. Neben dem gesetzlich erforderlichen Energieausweis erhalten Sie auf Wunsch konkrete und wirtschaftlich sinnvolle Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur langfristigen Senkung der Betriebskosten.
- √ Verbrauchs- und Bedarfsausweise nach den gültigen Vorgaben
- √ Rechtssichere Erstellung für Verkauf, Vermietung oder Verpachtung
- √ Individuelle Modernisierungsempfehlungen zur Steigerung der Energieeffizienz
- √ Kompetente Beratung durch qualifizierte Energieeffizienz-Experten
Bestandsaufnahme & Facility Management
Jede erfolgreiche Sanierung und jeder effiziente Betrieb beginnen mit einer präzisen Datenbasis. Wir erfassen den technischen Zustand Ihrer Liegenschaft systematisch, um Instandhaltungsstau zu vermeiden und den Wert langfristig zu sichern.
Technisches Facility Management (TFM) – Effizienz im Betrieb
Ein Gebäude ist ein komplexes System. Unser Management-Ansatz sorgt dafür, dass Ihre Anlagentechnik – von der Wärmeerzeugung bis zur Lüftung – nicht nur installiert, sondern optimal betrieben wird: